Locale commerciale di complessivi 220 mq coperti e un porticato esterno di 47 mq. L'unità immobiliare è ubicate nel Comune di Ariano Irpino in contrada Maddalena San Pietro, zona a valle del centro storico della città. Essa è caratterizzata da una edilizia mista residenziale-commerciale dal carattere piuttosto disomogeneo.