SPINETTA MARENGO
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+9 foto

CAPANNONE AD USO INDUSTRIALE

€ 660.049

Alessandria Via GAMBALERA,
Inserito il 12 aprile 2021

Descrizione

Il compendio immobiliare, inserito in un’esclusiva area industriale posta in una posizione strategica dal punto di vista delle connessioni con il sistema viabilistico locale e sovracomunale, è costituito, per la parte produttiva, da tre grandi campate in parte delimitate da tramezze ma pienamente comunicanti tra loro. Una parte del piano terra e la sovrastante porzione immobiliare sono occupati dagli uffici, dagli spogliatoi e dai servizi, dalla centrale termica, oltre ad una zona, al piano primo, utilizzabile come appartamento del custode. A meno di 1,5 km è possibile accedere alla S.P. 10 che consente la connessione con la strada S.P. 826 e S.P. 35 bis e con la viabilità della provincia di Alessandria, accedendo poi al sistema autostradale (A21, A26 e A7), ed aereoportuale (aeroporti di Genova, di Milano - Linate e Torino – Caselle). L'edificio sorge su un lotto di terreno della superficie di mq 7.625,00 mq circa, ha una superficie utile lorda di mq 4.275. L’area di pertinenza è di mq 3.350, completamente recintata. Sviluppa un’altezza sotto trave pari a mt 8.45. L'immobile, che confina su un lato con altra proprietà, è dotato delle urbanizzazioni di norma. La struttura è realizzata con pannelli prefabbricati precompressi in calcestruzzo con finitura in graniglia che conferisce all’immobile una linea essenziale e gradevole. All’interno il pannello è al grezzo. I locali interni sono stati realizzati in laterizio, intonacati e tinteggiati, con alcune porzioni rivestite in piastrelle ceramiche. La copertura del capannone è stata realizzata con struttura in cemento armato prefabbricato precompresso. Il manto di copertura è in fibrocemento con presenza di amianto. Su tutta la perimetrazione delle specchiature in vetro uglass garantiscono un’ottima luminosità agli ambienti. La pavimentazione interna è stata realizzata in battuto di cemento elicotterato, mentre l'area esterna è finita in autobloccanti in cemento e asfalto. Per ulteriori informazioni e per organizzare le visite di questa interessante struttura contattate i numeri 336 281223 o 334 3854299

Caratteristiche

  • Immobili commerciali
  • Capannone
  • 1
  • 1
  • Si
  • 4443
  • AL_ALES_F_811274
  • Mensili
  • Intera proprieta
  • Disponibile
  • Libero
  • 2
  • Terra
  • 2
  • Assente
  • 1
  • Assente
  • Altro
  • pronta consegna
  • 1980
  • Altro
  • Buono
  • Buono
  • Si
  • Barriere architettoniche assenti
  • 3
  • Autonoma
  • 4275
  • Industriale
  • Indipendente
  • Si
  • Cemento
  • Cemento
  • 6
  • Vendita

Efficienza Energetica

  • Assente
  • Dl 192 2005
  • G
  • Altro

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