Edificio di tre piani con autorimesse e cortile

Si precisa che la società è allo stato aggiudicataria del bene di cui diverrà proprietaria a seguito dell’emissione del decreto di trasferimento. Il bene consiste in un edificio di 3 piani fuori terra (a forma di ferro di cavallo), con 14 unità residenziali, 12 autorimesse, 6 posti auto scoperti e un cortile. Fa parte del lotto anche un terreno edificabile sito di fronte all'immobile. La CTU evidenzia che, sebbene le unità residenziali siano complete in struttura e rifiniture, lo stato manutentivo è mediocre dato lo stato di abbandono dal 2013. La CTU segnala la totale assenza di caldaie, alcuni serramenti (sia interni che esterni) e alcuni sanitari. Si segnala inoltre la necessità di terminare il sistema elettrico. Complesso residenziale posto sulla Via Viazzola, laterale della Via Nazionale Ponente, che collega i comuni di Portomaggiore ed Argenta. Di facile accesso alla SS 16 Adriatica.Il bene è situato in Loc. Boccaleone, a 4 km dal centro del comune. Boccaleone è un piccolo borgo residenziale con 500 abitanti. Le più importanti città della zona sono Ferrara (a 30 km) e Bologna (a 50 km). L'autostrada A13 (Bologna-Padova) è a 30 km.