Immobile ad uso artigianale con resede esclusiva recintata, ubicato in posizione periferica rispetto al centro del Comune in un contesto rurale con sporadici fabbricati residenziali e agricoli. Il fabbricato ha pianta rettangolare, formato da un ampio vano ad uso laboratorio ed una zona servizi/archivio, è realizzato prevalentemente ad un piano fuori terra.