Trattasi di due locali fronte strada posti su una delle vie principali di collegamento fra il comune di Monfalcone e quello di Staranzano; la strada ha un forte passaggio veicolare e una buona visibilità. La zona è caratterizzata dalla presenza di negozi di piccole dimensioni. La palazzina in cui si trovano è una costruzione degli anni '60 di tre piani Le due unità sono così composte: 1- negozio con due vetrine e due locali retro negozio completo di servizi igienici. Le condizioni di manutenzione sono discrete ed è adatto a svariate attività. 2- negozio con due vetrine e retro negozio, non è munito di servizi igienici. L'immobile necessita di lavori di sistemazione. Adatto ad uso magazzino e/o negozio.