Capannone Artigianale e Commerciale

Porzione di capannone industriale a due piani fuori terra consistente in una unità immobiliare a destinazione produttiva con annessa corte esclusiva di pertinenza in due corpi. L'unità immobiliare è situata all'interno di un più ampio complesso produttivo edificato su due piani fuori terra, nella zona industriale periferica, posta a Nord del Comune di Grosseto L'immobile in oggetto è ubicato in una posizione geograficamente favorevole per il tipo di utilizzo a cui è destinato, determinato dall'appartenenza ad un contesto industriale facilmente raggiungibile, posto nelle vicinanze dello svincolo di Grossetto Nord della Strada Statale SS1. Il capannone inoltre è situato in prossimità di Via Aurelia Nord, importante strada comunale che collega l'area al centro cittadino. Il capannone è composto nel seguente modo: al Piano Terreno da laboratorio a "doppia altezza" con locale wc e antibagno, sala mostre con ripostiglio, spogliatoio e bagno, e vano scala che conduce al Piano Primo. Quest'ultimo è composto da quattro locali ufficio con ampio disimpegno centrale e bagno con antibagno. Il laboratorio ha tre ingressi carrabili, due dei quali sui lati Nord ed Ovest ed il terzo sul lato Est; la sala mostre ha un'accesso carrabile sul lato Ovest, mentre l'accesso pedonale avviene dal vano scala al quale si accede dal lato Nord. L'unità immobiliare è accessibile dai civici 61 e 67 di Via Rubino I