Laboratorio con magazzino e area esterna esclusiva.

Porzione immobiliare inserita in un più ampio fabbricato a prevalente destinazione residenziale, situata in zona semicentrale del Comune di La Spezia. La proprietà si compone di due unità distinte ma funzionalmente collegate: - Sub. 2: unità a destinazione laboratorio posta al piano terra, articolata in più ambienti, tra cui area operativa, ingresso, due locali ad uso archivio, tre servizi igienici e un vano magazzino. - Sub. 19: unità a destinazione magazzino situata al piano seminterrato, direttamente collegata al laboratorio, suddivisa in diversi locali. Al centro è presente un vano tecnico e di distribuzione, rilevato in sede di sopralluogo come spazio di natura condominiale. Completa la proprietà un’area esterna di pertinenza esclusiva. La soluzione si presta a diverse destinazioni d’uso professionali o di deposito, grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla posizione in contesto prevalentemente residenziale ma ben servito.