L'immobile, parte di un complesso più ampio, risulta realizzato nel 1984 ed è composto dalla zona pr

L'immobile, parte di un complesso più ampio, risulta realizzato nel 1984 ed è composto dalla zona produttiva e, fronte strada, dalla palazzina contenente gli uffici e l'alloggio del custode. L'edificio, realizzato con finiture di livello civile, è stato completamente ristrutturato per la parte produttiva mentre gode di un buon livello di manutenzione nella zona residenziale che non è stata oggetto di intervento. L'immobile è situato in zona a vocazione mista, residenziale e produttiva, in zona periferica rispetto al centro del comune di Montagnana, sulla SR 10 in direzione est (Este). L'immobile dista circa 3 km dal centro del paese, Montagnana, ed è facilmente raggiugibile mediante l'Autostrada della Valdastico, A31. Il casello di è distante circa km 6 km dal casello di Santa Margherita D'Adige , circa 70 dall'aeroporto di Padova, circa 90 da Porto Marghera. L'immobile è raggiugibile via treno, tramite la stazione FS di da cui dista 3,5 km, percorribili in circa 8 minuti con un autoveicolo.