LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BELPASSO

Expertise Re propone vendita complesso immobiliare a destinazione commerciale con ampia area esterna di pertinenza esclusiva. Il complesso è ubicato a Belpasso (località Valcorrente), in provincia di Catania in via Valcorrente 78, lungo la SS121 Paternò-Catania. Trattasi di investimento immobiliare a reddito in quanto l'immobile risulta locato a società concessionaria per la vendita di autoveicoli. Il lotto di terreno sul quale incide il complesso immobiliare ha superficie totale 31.500 mq, recintato e dotato di cancelli automatici L'area esterna di pertinenza esclusiva è di circa 24.000 mq. La superficie costruita è di circa 7.580 mq. Le condizioni sono ottime. Il complesso è formato da tre corpi di fabbrica: CORPO PRINCIPALE: Si sviluppa al piano terra ed ha una superficie di circa 6.100 mq, con altezza interna di m. 7,5. Internamente è così distribuito: Ampia area di vendita posta sul fronte strada, interamente a vetri; Area magazzini nella parte centrale; Locali adibiti ad officina e carrozzeria sul retro. SECONDO CORPO: Si sviluppa su due livelli fuori terra, è interamente adibito ad uffici ed occupa una superficie di circa 370 mq. TERZO CORPO: É costituito da un capannone la cui superficie è di mq 2.100 circa di forma rettangolare con il lato più lungo di circa 100 metri É composto da due porzioni, la più ampia aperta sui lati, ed un'altra adibita ad uffici, area consegna auto e lavaggio. Il complesso fa parte della zona industriale di Belpasso ed è ubicato in una zona caratterizzata dalla presenza di stabilimenti industriali e commerciali. Gode inoltre di ottima visibilità dalla statale 121, ed è facilmente raggiungibile in quanto si trova all'uscita dello svincolo di Belpasso.