Unità immobiliare a destinazione commerciale posta al piano interrato di un fabbricato condominiale di maggior consistenza a 6 piani fuori terra, denominato "Condominio Rossini". Accesso carraio tramite rampa da dove si raggiunge l'unità al piano interrato, sono presenti un ampio locale per l'attività commerciale, due uffici, disimpegno/sala riposo, due w.c. con antibagno, un ripostiglio, disimpegno e un caveau.