LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA

Scopri questa opportunità in vendita Un'unità immobiliare a destinazione d'uso commerciale, bar, all'interno del Centro Commerciale Borgo Faxhall, edificato sul finire degli anni '90, posta all'interno di un più ampio fabbricato. Il fabbricato è composto da una parte denominata Borgo Faxhall con galleria commerciale (Sub. Condominio A) e una parte complesso direzionale-residenziale (Sub. Condominio B); si sviluppa su 5 piani fuori terra e 2 interrati. I piani terra e primo sono a destinazione commerciale, mentre i restanti sono a destinazione terziaria/residenziale. Il fabbricato comprende, oltre ai parcheggi interrati, anche ampie aree esterne destinate a parcheggi. La proprietà sviluppata al piano primo del centro commerciale è composta da area bar con bancone e tavoli fronte galleria, oltre ad un locale sul retro con cucina/deposito e servizi igienici posti sul livello rialzato da piccola rampa di scale. Le principali caratteristiche costruttive dell'intero complesso sono: struttura portante prefabbricata in C.A.P. e C.A.V. con copertura piana, murature perimetrali miste in blocchi di cls e laterizi, rivestimenti esterni in mattoni a vista. Il negozio in oggetto presenta pavimentazione in piastrelle monocottura, pavimento e rivestimento del servizio igienico in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate con idropittura, controsoffitto in pannelli di cartongesso, serrande cieche in acciaio a chiusura dei due lati aperti verso la balconata. I principali impianti presenti sono: elettrico, condizionamento/riscaldamento centralizzato, idrosanitario, telefonico. Lo stato manutentivo della componente strutturale è da ritenersi buono, così come quello di finiture ed impianti. Le condizioni manutentive esterne del bene oggetto di analisi sono da considerarsi buone. Contattaci per saperne di più!