Unità immobiliare ad uso ufficio ed ubicata al piano primo, facente parte di fabbricato di mggiore consistenza e a destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale) ubicato in Via degli eroi di Cefalonia nn.121-123. L'unità immobiliare si compone di n.10 ambienti al suo interno ad uso ufficio e di due blocchi destinati a locali igienici. E' ubicata in periferia rispetto al centro storico, in un contesto residenziale-commerciale-direzionale posto in zona Spinaceto appartenente al Municipio Roma IX di Roma Capitale. Si trova a sud del Grande Raccordo Anulare, da cui dista 1 km, ed è delimitata a nord e a ovest da via di Mezzocammino, a est da via Pontina.