Ampio complesso commerciale/artigianale con uffici e magazzino vicino al Porto di Civitavecchia

In zona strategica, a soli 2,5 km dal centro di Civitavecchia e a breve distanza dal suo importante porto commerciale, proponiamo in vendita un ampio immobile a destinazione commerciale/artigianale con uffici, showroom, magazzino e ampi spazi esterni. L’immobile si trova in Via Angelo Molinari, 2-7, nella zona produttiva di Vigna Turci, un'area caratterizzata dalla presenza di capannoni industriali e artigianali, ben collegata alla rete viaria grazie alla vicinanza con l’autostrada A12 (casello a soli 2 km), alla Strada Statale Aurelia e alla stazione ferroviaria di Civitavecchia. Il porto, punto nevralgico dell’economia locale e nazionale, è raggiungibile in pochi minuti. La proprietà si compone di: - Corpo uffici su tre livelli (due fuori terra e uno interrato), con accesso da elegante porticato. Gli uffici sono luminosi, ben distribuiti e completi di area accoglienza, archivi e spazi comuni. Presente ascensore interno. - Area espositiva/showroom disposta su due livelli, con doppio accesso e scala interna di collegamento. - Magazzino su doppia altezza, accessibile dal lato nord/est, ideale per logistica e stoccaggio. - Ampio scoperto pertinenziale, ideale per movimentazione merci, parcheggio o eventuale ampliamento. Perché scegliere questa soluzione: Posizione privilegiata per attività legate alla logistica, produzione, esposizione o commercio grazie alla prossimità al Porto di Civitavecchia, snodo cruciale per i traffici marittimi. Spazi ampi e versatili, ideali per aziende che cercano una sede operativa con uffici direzionali e aree operative ben separate. Facile accesso alle principali arterie di collegamento (Aurelia, A12, ferrovia). Contesto produttivo ben sviluppato, ideale per chi vuole inserirsi in un tessuto economico vivace. Superficie coperta importante, ambienti luminosi, struttura solida e ben tenuta. Una soluzione unica per chi cerca una sede aziendale completa in un’area ad alto potenziale di sviluppo. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la nuova sede ideale per far crescere il tuo business.