LUSSUOSA VILLA IN ASTA AD ARZACHENA

L’immobile, facente parte del Consorzio Costa Smeralda, si sviluppa su più livelli ed è situato nel Comune di Arzachena, in località Li Liccioli, via dei Ginepri n. 9. La zona di destinazione residenziale è costituita principalmente da ville, disposte su uno o più piani fuori terra, e presenta una pianificazione ordinata. L’area è servita da tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, garantendo un buon livello di infrastrutture e servizi. L’immobile è edificato su un lotto di terreno di circa 2.000,00 metri quadrati. All’interno di questo lotto sono stati costruiti più corpi di fabbrica, tra cui: • Un posto auto coperto • Abitazione principale • Piscina • Vano tecnico • Patio coperto L’unità residenziale è composta da vari piani, come segue: • Piano interrato: tre locali ad uso deposito, servizi igienici e disimpegni. • Piano terra: due depositi, cucina-pranzo, soggiorno, salotto, camera da letto padronale con servizio igienico, ripostigli, disimpegni, servizio igienico e porticati/verande/patio di esclusiva pertinenza. • Piano primo: tre camere da letto, ciascuna con proprio servizio igienico e terrazzi di esclusiva pertinenza. Le fondazioni sono state presumibilmente realizzate con cordolo continuo e plinti in cemento armato. Le strutture portanti verticali sono in muratura con blocchi di cemento, dotati di coibentazione interna e rifinitura. Gli orizzontamenti sono costituiti da cordoli e travi in cemento armato, nonché da solai con travetti e interposti elementi in laterizio, progettati e calcolati secondo le necessità statiche. La copertura è realizzata con solai misti, sia in piano che in pendenza, presumibilmente con travetti e elementi in laterizio, sovrastati da una soletta in cemento armato. Per quanto riguarda le finiture: • Pavimenti e rivestimenti: realizzati con mattonelle in monocottura, fissate con collante. • Serramenti esterni: finestre e vetrate in legno di colore noce chiaro, con vetro camera, completi di persiane in legno di colore noce chiaro con lamelle fisse. Sono presenti tutti gli impianti necessari. L'immobile è in sufficiente stato di conservazione. Prezzo Base d'asta: 4.250.000 € Offerta Minima: 3.187.500 € Termine presentazione offerte: 24/06/2025 ore 23:59 Rialzo minimo: 5000€ Contattaci per saperne di più!