CAPANNONE - OCCUPATO

Trattasi di complesso composto da capannone a destinazione produttiva, alloggio del custode e autorimessa pertinenziale, sito nella Zona Industriale Albettoniera, in località Bastia, facente parte del Comune di Rovolon. composto da: - capannone a destinazione produttiva formato da ampia zona ad uso laboratorio, blocco uffici, spogliatoi e servizi sul lato Sud, magazzino e officina sul lato Nord, soppalco sul lato Sud con laboratorio, e soppalco sul lato Nord con magazzino. Esternamente sul lato Sud è presente una tettoia. Sul lato Ovest è presente un laboratorio confinante .All'unità si accede tramite l'ingresso della porzione di nostro interesse, e le due non sono suddivise fisicamente, sia internamente che esternamente. - appartamento disposto ai piani primo e secondo posto sul lato Sud del capannone. L'ingresso è sito al piano terra e vi si accede attraversando la loggia posta all'esterno. (Uffici e studi privati); - autorimessa sita al piano terra sul lato Sud-Est del capannone. Il complesso è stato realizzato con struttura, tamponamenti e copertura di tipo prefabbricato in c.a., e muratura di laterizio intonacato. Esternamente è presente un ampio scoperto al quale si accede tramite un accesso pedonale e due accessi carrabili protetti da cancello metallico di tipo scorrevole. L'agglomerato urbano circostante è tipico di una zona a prevalente destinazione industriale.L'agglomerato urbano circostante è tipico di una zona a prevalente destinazione industriale. Gli immobili oggetto di analisi sono siti in zona periferica rispetto al centro della località Bastia del comune di Rovolon, nella Zona Industriale Albettoniera, in direzione Sud-Ovest. La zona è facilmente raggiungibile dalla viabilità comunale e provinciale, ed è dotata di adeguati spazi destinati a parcheggio pubblico. Le principali infrastrutture pubbliche e private sono facilmente raggiungibili e collegate da mezzi pubblici. Il Comune di Rovolon è servito da mezzi di trasporto pubblico extraurbano che lo collegano con i paesi limitrofi, e tali trasporti risultano poco fruibili poiché distanti dagli immobili. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Grisignano di Zocco, che dista circa 15 km. L'Autostrada della Val d'Astico A31 è raggiungibile dal casello autostradale di Noventa Vicentina, che dista circa 18 km. L'aeroporto Internazione Gino Allegri di Padova dista circa 21 km. Immobile attualmente occupato senza titolo. Prezzo Base Euro 700.000 oltre imposte di legge e oneri per il possesso dell'immobile e regolarizzazione . Eventuali richieste per sopralluogo e di documentazione relativa all’ immobile dovranno essere formulate ad Astebook al seguente link : www.astebook.it o all'indirizzo mail : [email protected] entro il 16/07/2025 ore 12:00 L’offerta scritta dovrà pervenire inderogabilmente entro il 21/07/2025 ore 12:00 In caso pervenissero più offerte potrà essere disposta una gara tra gli stessi offerenti Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubb