CAPANNONE

Invito ad offrire tramite evidenza pubblica con Notaio delegato per : Capannone di mq. 1200 da cielo a terra adibito a rimessaggio barche ed in parte ad ufficio e deposito ubicato nel complesso in frazione Casalborsetti, nell'estrema propagine nord di Ravenna. Dispone di un ampio piazzale recintato di ca. 5.000 mq. e si presenta esternamente come un parallelepipedo dalla copertura appena spiovente a capanna. Nella testata ovest ospita una piccola porzione adibita a uffici legati all'attività, servizi per il personale e due depositi, Il capannone è situato in lotto identificato nel RUE di Ravenna come area per Complessi, edifici, impianti per attività terziarie e/o miste, prospiciente il canale di bonifica in destra del Reno, a circa 1 km dal mare in località Casalborsetti. Fa parte del complesso della Marina di Porto Reno, che dispone di bungalow e posti barca privati ed è servito da un ampio parcheggio pubblico. Architettonicamente presenta una forma molto regolare, dalle linee pulite, con spazi interni indivisi e non interrotti da pilastri, che presentano buone caratteristiche di frazionabilità o trasformabilità. Lo stato manutentivo delle facciate esterne appare abbastanza buono.L'immobile è situato in zona Nord Est del comune di Ravenna, in frazione di Casalborsetti, in prossimità del confine con i Lidi ferraresi. E' ben collegato alla direttice Ravenna - Ferrara e strategico per la posizione direttamente sull'acqua. Immobile libero. Prezzo Base : Euro 530.000.00 oltre imposte di legge Eventuali richieste di sopralluogo e di documentazione relativa all’immobile dovranno essere formulate allo Studio Notarile Cianci inderogabilmente dal 1 settembre al 18/09/2025 ore 12:00 tramite e-mail all’indirizzo: pcianci@notariato.it. L’offerta scritta dovrà pervenire inderogabilmente entro il 25/09/2025 ore 12:00 presso lo Studio Notarile Cianci, Via Leopardi 21 Milano tel 02.96280388 in forma cartacea o via pec all’indirizzo: paola.cianci@postacertificata.notariato.it. In caso pervenissero più offerte potrà essere disposta una gara tra gli stessi offerenti Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ex art. 1336 C.C. né costituisce promessa al pubblico ex art. 1989 C.C. né costituisce sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi delle leggi vigenti e pertanto non comporta obbligo o impegno di alienazione nei confronti di eventuali offerenti e, per questi ultimi, alcun diritto a qualsivoglia prestazione o rimborso, compreso il pagamento di mediazioni o consulenze.