Immobile produttivo indipendente con laboratorio, deposito e uffici.

Proponiamo in vendita un immobile a destinazione produttiva situato nella zona nord-occidentale della città, in un contesto ben collegato e facilmente accessibile. L'area è caratterizzata prevalentemente da insediamenti residenziali, con la presenza di alcune attività artigianali e produttive consolidate, e beneficia della vicinanza ai principali servizi e attività commerciali. La proprietà occupa una posizione d'angolo tra Via Monte Leone e Via Sciesa ed è costituita da un edificio indipendente sviluppato su tre livelli. Realizzato negli anni Sessanta e successivamente oggetto di interventi di manutenzione straordinaria alla fine degli anni Duemila, l'immobile presenta una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale per attività produttive, artigianali o di deposito. Al piano terra si sviluppa l'area laboratorio, caratterizzata da un'altezza interna di circa 3,35 metri, mentre al piano seminterrato è presente un ampio spazio destinato a deposito con altezza interna di circa 2,50 metri. Completano la consistenza immobiliare diversi locali di servizio, vani tecnici, uffici e un'autorimessa. L'immobile si presenta in condizioni manutentive complessivamente discrete. Attualmente la struttura non ospita alcuna attività produttiva e risulta libera e disponibile. Una soluzione versatile, ideale per imprese artigianali, attività produttive leggere, laboratori o operatori alla ricerca di spazi da personalizzare in funzione delle proprie esigenze operative.