Locale commerciale su due livelli.

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale (categoria catastale C/1) disposto su due livelli, ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom, studio professionale o attività di servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie articolata e funzionale: il piano terra ospita l'area principale dedicata alla vendita, mentre il piano superiore, collegato da una comoda scala interna ad uso esclusivo, comprende un'ulteriore zona commerciale, un pratico retronegozio, servizio igienico e una piacevole terrazza a uso esclusivo. Inserito all'interno di un caratteristico edificio di probabile origine ottocentesca, il locale coniuga il fascino dell'architettura storica con una distribuzione degli spazi adatta alle moderne esigenze commerciali. L'immobile è stato ristrutturato nel 2006 e si presenta in condizioni complessivamente buone. La proprietà risulta libera e immediatamente disponibile, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale in una posizione consolidata e ben servita.