Locale commerciale con deposito nel centro di Fiano Romano (RM)

Nel centro di Fiano Romano (RM), all'interno di un dinamico contesto urbano a destinazione residenziale, commerciale e direzionale, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da locale commerciale e locale deposito, situati al piano seminterrato di un moderno complesso polifunzionale in Via Pietro Nenni n. 2. La posizione centrale garantisce un'ottima accessibilità e la vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e uffici presenti nel comune. L'area è completamente urbanizzata e ben collegata grazie alla rete delle strade provinciali e statali, con fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze e la stazione ferroviaria raggiungibile in meno di 10 km. L'immobile si distingue per la funzionalità degli spazi e la versatilità d'uso, risultando ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, sedi operative o per investitori alla ricerca di un immobile a reddito. Composizione degli immobili: Subalterno 4 – Locale deposito composto da ingresso e ampio magazzino. Subalterno 516 – Locale commerciale composto da ingresso, ampio spazio destinato alla vendita, ufficio, ripostiglio e servizi igienici. Grazie alla presenza del deposito collegato alla funzione commerciale, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di spazi dedicati sia alla vendita sia allo stoccaggio delle merci. Punti di forza: Posizione centrale e facilmente raggiungibile. Contesto commerciale e direzionale consolidato. Spazi ampi e facilmente personalizzabili. Ottima accessibilità veicolare. Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento.