Magazzino con corte esclusiva in contesto industriale – Ferrara.

La proprietà è ubicata in via Romolo Gessi, nella zona nord-occidentale di Ferrara, all’interno di un comparto produttivo consolidato, caratterizzato dalla presenza di insediamenti industriali e attività manifatturiere, con particolare riferimento al polo chimico e al tessuto imprenditoriale locale. L’immobile consiste in una porzione di un più ampio complesso industriale realizzato negli anni Ottanta, con accesso da via Romolo Gessi. La proprietà comprende un magazzino al piano terra, identificato catastalmente al subalterno 10, dotato di corte esclusiva annessa. Il fabbricato presenta una struttura prefabbricata in cemento armato precompresso, copertura piana, tamponamenti in elementi prefabbricati a base cementizia, serramenti esterni metallici e pavimentazione di tipo industriale. Lo stato manutentivo complessivo è sufficiente. Grazie alla destinazione a magazzino e alla presenza di un’area esterna esclusiva, la proprietà rappresenta una soluzione da valutare per esigenze di deposito e supporto alle attività aziendali, in un contesto a consolidata vocazione produttiva. Caratteristiche principali: - Ubicazione: via Romolo Gessi, Ferrara. - Destinazione d’uso: magazzino. - Piano: terra. - Pertinenza: corte esclusiva. - Contesto: comparto industriale consolidato. - Tipologia costruttiva: struttura prefabbricata industriale.