Immobile industriale con magazzino, uffici e corte esclusiva – Ferrara

In via Romolo Gessi 12, nella zona nord-occidentale di Ferrara, proponiamo una proprietà a destinazione produttiva inserita in un comparto industriale consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività manifatturiere, imprese di piccole e medie dimensioni e realtà legate al polo chimico cittadino. La proprietà occupa una porzione di un più ampio complesso industriale realizzato negli anni Ottanta, sviluppato su due livelli fuori terra e caratterizzato da una configurazione funzionale che integra spazi operativi e direzionali. L’immobile comprende un magazzino al piano terra, completo di uffici e servizi, con annessa corte esclusiva, oltre a tre unità ad uso ufficio situate al piano primo. La distribuzione degli ambienti consente di riunire in un’unica sede le attività di deposito e operative, insieme alle funzioni amministrative e gestionali, offrendo una soluzione potenzialmente interessante per imprese, operatori industriali e aziende alla ricerca di spazi funzionali alle proprie esigenze. Dal punto di vista costruttivo, il fabbricato presenta una struttura prefabbricata in cemento armato precompresso, copertura piana, tamponamenti in elementi prefabbricati a base cementizia, serramenti metallici e pavimentazioni industriali. Lo stato manutentivo complessivo è sufficiente. Caratteristiche principali: - Ubicazione: via Romolo Gessi 12, Ferrara. - Destinazione: industriale e direzionale. - Magazzino al piano terra con uffici e servizi. - Corte esclusiva annessa. - Tre unità ad uso ufficio al piano primo. - Complesso industriale realizzato negli anni Ottanta. - Contesto produttivo consolidato. Una soluzione immobiliare che combina spazi di magazzino, uffici e area esterna esclusiva, ideale per chi ricerca una proprietà a supporto delle proprie attività operative e amministrative nel tessuto produttivo di Ferrara.