Complesso aziendale turistico ricettivo e sportivo in Asta

In Comune di Guspini località “Su Legau”, avente accesso dalla via Parigi snc, complesso composto di quattro corpi di fabbrica destinati rispettivamente ad attività alberghiera - ristorazione e servizi tecnologici con annessa piscina, ricadenti su un comparto edificatorio della superficie catastale complessiva di 19.608 mq. Complesso aziendale esercente l’attività alberghiera, turistico ricettiva e sportiva, attività quest’ultima che dispone di piscina, palestra ed impianti sportivi all’aperto così composto: - un nucleo funzionale sportivo/ricreazionale con piscina, palestra, bowling, bar, ristorante e pizzeria e relativi locali tecnici; - un nucleo funzionale ricettivo/centro benessere con venti camere per clienti più una per il personale, centro benessere e piscina panoramica, locali tecnici; - un nucleo funzionale tecnologico/impiantistico costituito da un fabbricato che ospita agli impianti di servizio dell’intero compendio (trattamento acque; locale caldaia a gasolio; gruppo elettrogeno; stazione di pompaggio) ospitante un ufficio manutenzioni; I primi due nuclei sopra descritti risultano connessi tramite una passerella coperta oltreché da apposito percorso all’aperto mentre il terzo nucleo è disposto lateralmente al primo. Completano il compendio: - Terreni di sedime e di pertinenza - Un campo di calcetto a 8, completo di gradinate per il pubblico e impianto di illuminazione - Un'area per manifestazioni all’aperto su prato con palco coperto - Ampie aree inerbite curate a giardino con attiguo bosco di lecci - Parcheggi, connessioni interne e aree di manovra - Un ulteriore nucleo di terreni agricoli non contigui per una superficie pari a 1,3788 ha catastali - Tutto ciò contribuisce a formare un complesso aziendale, determinato dalla particolare progettazione spaziale, funzionale ed impiantistica, che ne garantisce in modo chiaro e incontrovertibile l’unitarietà