Complesso immobiliare in asta

Unità abitativa originariamente casa canonica, edificio di culto (Chiesa) e unità collabente A - Unità abitativa, inagibile e pericolante, che si sviluppa su quattro livelli (Piano Interrato, Piano Seminterrato, Piano Terra e Piano Primo) Originariamente destinata a Canonica, l’edificio è costruito in pietrame a faccia vista, solai in parte con travetti in c.a. e pignatte e in parte in legno. La copertura (ora in buona parte crollata) a padiglione, ha una struttura in travi e travicelli in legno, mezzane in cotto e manto in coppi e tegole di cotto. I piani risultano così composti: - piano interrato: cantina (altezza utile interna: 2,00 m) - piano seminterrato: disimpegno, 4 cantine, 1 locale sgombero, 1 locale serbatoio, 1 w.c. (altezza utile interna: 2,40 m) - piano terra: ingresso (altezza utile interna: 2,55 m), cucina (altezza utile interna: 2,45) soggiorno (altezza utile interna: 3,35 m) 4 camere (altezza utile interna: 2,80 m e 2,45 m) ripostiglio (altezza utile interna: 2,45 m) W.C. altezza utile interna: 2,45 m), loggiato e scala - piano primo: camera e studio (studio altezza utile interna: 2,30 m; camera altezza utile interna: 2,90 m) - Superficie commerciale P. seminterrato/interrato: 104,40 mq - Superficie commerciale P.T. 152,33 mq - Superficie commerciale Piano primo 41,90 mq Identificato al catasto fabbricati del comune di Poppi in Foglio di mappa 63 particella 97 categoria A/4, classe 5, consistenza 13 vani, Rendita catastale 872,81€ B - fabbricato adibito a culto, denominata Chiesa di San Donato, edificio a pianta rettangolare, ad un’unica navata con copertura a capanna sorretta da capriate in legno, travicelli e pianelle in cotto, e nella parte terminale dell’abside con volte a crociera, con campanile a vela, in cattivo stato di conservazione, con una porzione di copertura crollata, in prossimità dell’abside. Realizzata con muratura in pietra a faccia vista all’esterno e intonacata all’interno. Al piano seminterrato, sotto l’abside, è presente una cantina, che non è stato possibile ispezionare. Confini: stessa proprietà su più lati Identificato al catasto fabbricati del comune di Poppi in Foglio di mappa 63, Particella A, categoria E/7 (esercizio pubblico dei culti) - Superficie commerciale chiesa: mq 83,35 (superficie netta: 62,72 mq) Altezza utile interna chiesa: 5,58 m. (altezza media) - Superficie commerciale cantina (vano accessorio indiretto non comunicante) : mq 5,30 Altezza utile interna: 2,25 m. C - Immobile collabente, non identificabile; si trattava in origine di un fabbricato rurale adibito a forno, a cui si accedeva da una scaletta esterna sul lato della chiesa. Identificato al catasto fabbricati del comune di Poppi in Foglio di mappa 63 particella 98 categoria F/2 (collabente)